几年前，我国的房子被炒得火爆，很多人因为买房子忙得不可开交，在买房子的时候，我们就要设计在房子上改名字，那你可知道，改名字的时候，我们需要准备哪些手续呢？
其实，房产证改名字主要有三种情况，分别是：
一、结婚夫妻间全款房加名
全款买房需要带好三个证件，分别是身份证、结婚证和房产证，以及房产证的复印件，其次，到房屋所属地的房产交易中心，在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，并向工作人员提供准备的材料，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号，然后移到与号码相关的窗口进行办理。办理房产证上加名字所需缴纳的费用约为：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
二、结婚夫妻间按揭房加名
对于这种情况要先去银行办理抵押变更手续，其中的具体情况是贷款银行而定，这种情况下办理房产证上加名字，需要缴纳的费用有：除了支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，则还需另外支付200元。
三、没有结婚或者没有直系血源关系的加名
这种情况下的房产加名涉及到房产交易，即没有结婚或者没有血缘关系需要在房产证上加名字，这种情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
其实，除去第三种情况，夫妻之间完全没有必要因为房产证的名字而花这样的钱，夫妻两人之间的爱情并不是房产证上的名字就可以实现的。
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